Mua 1 căn hộ chung cư giá bao nhiêu? Mua 1 căn hộ chung cư tại Việt Nam hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và phân khúc thị trường.
- Tại Hà Nội giá giao động: Giá bán trung bình các dự án chung cư trên thị trường thứ cấp đạt khoảng 50 triệu đồng/m².
- Tại TPHCM giá giao động: Giá bán căn hộ chung cư dao động từ 28 triệu/m² đến 296 triệu/m² tùy theo quận .
Tuy nhiên, để rõ hơn Mua 1 căn hộ chung cư giá bao nhiêu? Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Căn Hộ Giá Rẻ Bcons nhé!
Mua 1 căn hộ chung cư giá bao nhiêu?
Giá căn hộ chung cư tại Việt Nam hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và phân khúc thị trường. Dưới đây là thông tin về giá căn hộ chung cư tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM tính đến tháng 4/2025:
Tại Hà Nội
- Giá bán trung bình các dự án chung cư trên thị trường thứ cấp đạt khoảng 50 triệu đồng/m².
- Nhiều dự án mới mở bán có giá khởi điểm từ 65 triệu đồng/m² trở lên.
- Căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm 59% tổng lượng giao dịch thành công.
Tại TP.HCM
- Giá bán căn hộ chung cư dao động từ 28 triệu/m² đến 296 triệu/m² tùy theo quận.
- Dự kiến hơn 80% căn hộ mở bán trong năm 2025 có giá trên 65 triệu đồng/m².
- Nguồn cung căn hộ giá dưới 55 triệu đồng/m² ngày càng khan hiếm.
Như vậy, để mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội hoặc TP.HCM, bạn cần chuẩn bị ngân sách tối thiểu từ 2 tỷ đồng trở lên cho các căn hộ diện tích nhỏ ở khu vực ngoại thành. Tuy nhiên, với mức giá này, lựa chọn sẽ hạn chế và có thể không đáp ứng đầy đủ nhu cầu về tiện ích và vị trí. Để có nhiều lựa chọn hơn về vị trí và tiện ích, ngân sách khoảng 3-4 tỷ đồng sẽ phù hợp hơn.
Lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi tùy theo tình hình thị trường và chính sách của chủ đầu tư. Vì vậy, bạn nên cập nhật thông tin mới nhất và tham khảo từ nhiều nguồn trước khi quyết định mua căn hộ.
Chung cư căn hộ tại Bình Dương có rẻ không?
Giá căn hộ chung cư tại Bình Dương hiện nay được xem là hợp lý so với các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội, tuy nhiên đã có xu hướng tăng trong thời gian gần đây.
Mức giá căn hộ tại Bình Dương (cập nhật tháng 4/2025):
- Giá trung bình: dao động từ 30 – 65 triệu đồng/m², tùy thuộc vào khu vực và loại hình căn hộ .
- Giá căn hộ sơ cấp: nhiều dự án mới mở bán có giá từ 50 – 70 triệu đồng/m², mức giá này đã tăng đáng kể so với trước đây.
- Giá căn hộ thứ cấp: các căn hộ đã qua sử dụng có giá từ 30 – 55 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và tình trạng căn hộ.
Các khu vực có giá căn hộ hợp lý:
- Thành phố Dĩ An: giá từ 19,8 – 42,6 triệu đồng/m².
- Thành phố Thuận An: giá từ 18 – 48 triệu đồng/m².
- Thành phố Thủ Dầu Một: giá từ 5,8 – 55,5 triệu đồng/m².
Căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng:
Hiện tại, vẫn có thể tìm thấy các căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng tại Bình Dương, đặc biệt là ở các khu vực như Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một. Tuy nhiên, số lượng căn hộ trong tầm giá này đang giảm dần do giá bất động sản tăng.
Căn hộ chung cư Bình Dương giá rẻ đáng cân nhắc
Dưới đây là danh sách một số dự án căn hộ Bcons tại Bình Dương có mức giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư:
Bcons Bee – Nội Hóa, Dĩ An
Vị trí: Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, phường Bình An, TP. Dĩ An.
Giá bán:
- Căn 1 phòng ngủ: từ 1,25 – 1,4 tỷ đồng.
- Căn 2 phòng ngủ: từ 1,45 – 1,9 tỷ đồng.
Ưu điểm: Pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng; thanh toán linh hoạt, chỉ cần trả trước 10% để nhận nhà; giá thuê từ 4,5 – 6 triệu đồng/tháng.
Bcons Miền Đông – Đông Hòa, Dĩ An
Vị trí: Đường Tân Lập, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An; gần Bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1.
Giá bán:
- Từ 1,25 – 2 tỷ đồng cho căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Ưu điểm: Đã bàn giao, pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng; vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đến TP.HCM và các khu vực lân cận.
Bcons City – Thống Nhất, Dĩ An
Vị trí: Số 57 đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An.
Giá bán:
- Căn 2 phòng ngủ thường: từ 1,8 – 1,95 tỷ đồng.
- Căn 2 phòng ngủ góc: từ 2 – 2,1 tỷ đồng.
Ưu điểm: Dự án lớn với 5 tháp căn hộ, tổng cộng khoảng 3.900 căn; tiện ích nội khu đa dạng; hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ.
Bcons Plaza – Thống Nhất, Dĩ An
Vị trí: Mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An.
Giá bán:
- Căn 2 phòng ngủ: khoảng 1,5 tỷ đồng.
Ưu điểm: Đã bàn giao vào quý I/2023; mật độ dân cư cao; tiện ích nội khu đầy đủ; pháp lý rõ ràng.
Bcons Solary – Phan Bội Châu, Dĩ An
Vị trí:
- Phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – gần Quốc lộ 1K, cách TP. Thủ Đức chỉ khoảng 10 phút di chuyển.
Giá bán (cập nhật tháng 4/2025):
- Căn 1 phòng ngủ: từ 1,15 tỷ đồng
- Căn 2 phòng ngủ: từ 1,45 tỷ đồng
- Căn 3 phòng ngủ (căn góc): từ 1,65 tỷ đồng
Ưu điểm nổi bật:
- Dự án thiết kế theo phong cách sống chuẩn Nhật Bản, nhiều không gian xanh và tiện ích hiện đại như: hồ bơi, công viên, vườn Nhật, trường mẫu giáo nội khu, gym, BBQ,…
- Pháp lý minh bạch, cam kết có sổ hồng riêng từng căn.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2025.
Mong rằng qua bài viết trên đây của Căn Hộ Bcons Giá Rẻ thì bạn đã biết được Mua 1 căn hộ chung cư giá bao nhiêu? nhé!