Bcons Asahi là dự án căn hộ của Tập đoàn Bcons tọa lạc tại hai mặt tiền Quốc lộ 1K và đường Ống nước Hóa An, phường Đông Hòa, TP.HCM (khu vực Dĩ An, Bình Dương cũ). Dự án cao 29 tầng với 2 tầng hầm, gồm 490 căn hộ diện tích từ 35,65 m² đến 74,29 m² và 28 tiện ích nội khu. Dự án đang thi công, bàn giao dự kiến quý II/2027. Tên “Asahi” trong tiếng Nhật nghĩa là “ánh bình minh”.
Thông tin tổng quan Bcons Asahi
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Bcons |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 1K và đường Ống nước Hóa An, phường Đông Hòa, TP.HCM |
| Quy mô | 29 tầng nổi, 2 tầng hầm |
| Số căn hộ | 490 căn |
| Diện tích căn | 35,65–74,29 m², phần lớn là căn khoảng 50 m² |
| Tiện ích | 28 tiện ích nội khu |
| Tình trạng | Đang thi công |
| Bàn giao dự kiến | Quý II/2027 |
| Đơn vị phân phối | Sao Việt, Bcons Homes, Bcons PS, Teraland |
Nguồn: trang dự án Bcons Asahi của Tập đoàn Bcons và Thị trường Tài chính Tiền tệ (30/08/2025).
Vị trí Bcons Asahi: cửa ngõ Làng Đại học Quốc gia
Dự án nằm trên Quốc lộ 1K, tuyến đường nối Dĩ An với Thủ Đức và Biên Hòa. Theo thông tin công bố, từ Bcons Asahi cư dân mất khoảng:
- 1 phút đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM;
- 3 phút đến ga Metro Bến Thành – Suối Tiên và tổ hợp Bcons City;
- 5 phút đến Bến xe Miền Đông mới và Bệnh viện Hoàn Mỹ.
Vị trí này phù hợp với giảng viên, nhân viên văn phòng tại Thủ Đức và gia đình có con học đại học. Nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm quanh Làng Đại học cũng giúp căn hộ dễ cho thuê. Xem thêm phân tích vị trí trong bài Bcons Asahi Dĩ An.
Thiết kế căn hộ Bcons Asahi
Dự án có 490 căn hộ với diện tích từ 35,65 m² đến 74,29 m², gồm các dòng 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Căn khoảng 50 m² chiếm tỷ lệ lớn nhất, phù hợp với vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ. Theo báo Thị trường Tài chính Tiền tệ, giá bán dự kiến dưới 2 tỷ đồng mỗi căn.
| Loại căn | Phù hợp với |
|---|---|
| 1 phòng ngủ (từ khoảng 35 m²) | Người độc thân, nhà đầu tư cho thuê sinh viên, chuyên gia |
| 2 phòng ngủ (khoảng 50–69 m²) | Vợ chồng trẻ, gia đình có 1–2 con nhỏ |
| 3 phòng ngủ (đến 74,29 m²) | Gia đình nhiều thành viên, cần thêm phòng làm việc |
Xem bản vẽ chi tiết từng mã căn trong bài thiết kế căn hộ Bcons Asahi.
Chi tiết từng căn trên mặt bằng tầng điển hình 16–26
Theo mặt bằng tầng điển hình 16–26 do chủ đầu tư công bố trên trang dự án Bcons Asahi, mỗi tầng có 19 căn hộ thuộc 12 loại căn. Bảng dưới ghi diện tích tim tường (TT) và diện tích thông thủy, còn gọi là lọt lòng (LL). Diện tích thông thủy là con số dùng để tính giá và ghi trên sổ hồng.
| Căn số | Loại căn | Phòng ngủ | Tim tường (m²) | Thông thủy (m²) |
|---|---|---|---|---|
| 01 | M | 1PN | 39,69 | 36,00 |
| 02 | I | 2PN | 52,86 | 48,43 |
| 03 | A3 | 2PN | 49,94 | 45,65 |
| 04 | E | 2PN | 52,59 | 46,55 |
| 05 | F | 3PN | 74,29 | 66,65 |
| 06 | C | 2PN | 54,28 | 49,58 |
| 07 | D | 3PN | 69,09 | 61,64 |
| 08 | A2 | 2PN | 50,72 | 45,42 |
| 09, 10, 11 | A3 | 2PN | 49,58 | 45,26 |
| 12 | K | 1PN | 35,65 | 31,83 |
| 13 | A2 | 2PN | 50,60 | 45,42 |
| 14, 17 | B | 2PN | 59,63 | 53,26 |
| 15 | A | 2PN | 47,53 | 43,28 |
| 16 | A1 | 2PN | 48,14 | 43,05 |
| 18 | B1 | 2PN | 58,18 | 53,58 |
| 19 | B2 | 2PN | 60,88 | 54,46 |
Chủ đầu tư lưu ý diện tích căn ở các tầng khác có thể thay đổi nhưng không quá 1 m².
Phân nhóm theo nhu cầu
| Nhóm căn | Mã căn | Thông thủy | Phù hợp |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | K, M | 31,83–36,00 m² | Người độc thân, cho thuê sinh viên, giảng viên Làng Đại học |
| 2 phòng ngủ nhỏ | A, A1, A2, A3 | 43,05–45,65 m² | Vợ chồng trẻ, nhóm căn nhiều nhất trên mỗi tầng |
| 2 phòng ngủ rộng | I, E, C, B, B1, B2 | 46,55–54,46 m² | Gia đình có 1–2 con nhỏ |
| 3 phòng ngủ | D, F | 61,64–66,65 m² | Gia đình nhiều thành viên; chỉ 2 căn mỗi tầng |
Hướng view trên tầng điển hình
Mặt bằng tầng 16–26 thể hiện bốn hướng view: mỏ đá, hồ Châu Thới và ĐT743; hồ Bình An và tượng Phật Nằm phía Quốc lộ 1K; hồ đá và Làng Đại học; sân vận động Dĩ An phía đường Ống nước. Hướng view cụ thể của từng căn, vui lòng liên hệ để được gửi mặt bằng chi tiết.
Đặc điểm thiết kế chung
- Mỗi căn đều có lô gia giặt phơi riêng, mở ra từ phòng khách;
- Bếp đặt gần cửa vào, phòng khách và bàn ăn liên thông;
- Căn 2 phòng ngủ bố trí hai phòng ngủ tách ở hai phía, tăng riêng tư;
- Căn góc D, F có ba mặt thoáng, nhiều cửa sổ hơn các căn giữa.
28 tiện ích nội khu
Bcons Asahi có 28 tiện ích nội khu, lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản. Một số tiện ích nổi bật theo công bố của chủ đầu tư:
- Hồ bơi tràn bờ và khu BBQ;
- Vườn thiền trên cao, khu yoga;
- Vườn hoa anh đào và cung đường kèn hồng;
- Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, đường dạo bộ;
- Khu đọc sách ngoài trời;
- Shophouse thương mại tầng trệt.
Tiến độ và pháp lý
Dự án đã có các văn bản chủ trương đầu tư, điều chỉnh quy hoạch và giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Bình Dương (cũ) cấp. Tháng 8/2025, dự án đang thi công phần móng hầm. Bàn giao dự kiến quý II/2027.
Theo Luật Nhà ở 2023, thời hạn bảo hành tối thiểu với nhà chung cư là 60 tháng kể từ khi nghiệm thu đưa vào sử dụng. Đây là quyền lợi người mua nên kiểm tra trong hợp đồng.
Bcons Asahi phù hợp với ai?
- Người mua nhà lần đầu cần căn hộ dưới 2 tỷ đồng gần Thủ Đức;
- Gia đình có con học tại Làng Đại học hoặc làm việc quanh khu vực Dĩ An, Thủ Đức;
- Nhà đầu tư cho thuê nhắm đến sinh viên, giảng viên và người đi làm.
Các dự án Bcons lân cận
Khu vực Dĩ An có nhiều dự án Bcons để bạn so sánh trước khi chọn:
- Bcons Solary tại Tân Đông Hiệp, quy mô lớn với 4 block 36–38 tầng;
- Bcons Polaris trên đường Lê Trọng Tấn, gần Phạm Văn Đồng;
- Bcons City cạnh Làng Đại học và ga Metro;
- Nhà ở xã hội Bcons Dĩ An cho người thu nhập thấp;
- Các dự án Bcons khu vực Bình An – Đông Hòa.
Câu hỏi thường gặp về Bcons Asahi
Bcons Asahi ở đâu?
Dự án ở hai mặt tiền Quốc lộ 1K và đường Ống nước Hóa An, phường Đông Hòa, TP.HCM (Dĩ An cũ).
Bcons Asahi có bao nhiêu căn hộ?
Dự án có 490 căn hộ, cao 29 tầng với 2 tầng hầm.
Khi nào Bcons Asahi bàn giao?
Bàn giao dự kiến quý II/2027 theo công bố của chủ đầu tư.
Giá Bcons Asahi bao nhiêu?
Giá dự kiến dưới 2 tỷ đồng mỗi căn. Xem thêm thông tin trong bài căn hộ Bcons Asahi hoặc liên hệ hotline để nhận bảng giá chính thức.
Liên hệ tư vấn Bcons Asahi
Hotline 0915.658.079 (Zalo) hỗ trợ bảng giá, chọn căn, phương án vay và tham quan dự án. Website canho-bcons.com là kênh thông tin và tư vấn bất động sản, không phải website chính thức của chủ đầu tư.
