Tổng quan mặt bằng Bcons New Sky – Quy hoạch thông minh, tối ưu hiệu quả sử dụng

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của căn hộ Bcons New Sky chính là cách quy hoạch mặt bằng tổng thể được tính toán tỉ mỉ, phù hợp với tiêu chuẩn sống của cư dân trẻ tại Thuận An – TP.HCM – Dĩ An.

Dự án được xây dựng dựa trên triết lý:

• Không gian sống phải rộng – thoáng – ánh sáng tự nhiên tối đa

• Thiết kế đồng bộ, công năng cao, không lãng phí diện tích

• Hành lang rộng, thang máy nhiều, vận hành mượt mà

• Tối ưu số lượng căn hộ trên mỗi tầng để đảm bảo sự riêng tư

Chính khả năng quy hoạch thông minh này giúp Bcons New Sky không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn “đáng sống”, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia, nhân viên văn phòng và người thuê có thu nhập ổn định.

 Cấu trúc mặt bằng tổng thể – Thiết kế theo mô hình đô thị nén hiện đại

Toàn bộ dự án Bcons New Sky được quy hoạch theo phong cách đô thị nén (compact urban) – tối ưu diện tích đất nhưng vẫn đảm bảo:

• Không gian xanh nội khu

• Tiện ích đầy đủ

• Lối giao thông nội bộ hợp lý

• Tổ chức luồng di chuyển khoa học

Khu căn hộ được bố trí theo khối tháp cao tầng với kiến trúc hiện đại. Điểm mạnh của quy hoạch:

Đường đi đến dự án Bcons New Sky 

Các khối tháp được bố trí khoa học

• Giảm tối đa tiếng ồn từ trục giao thông

• Tận dụng hướng nắng – gió tự nhiên

• Khoảng cách giữa các tòa đảm bảo sự riêng tư

 Tỷ lệ xây dựng hợp lý

Mật độ xây dựng dự án Bcons New Sky Lái Thiêu được duy trì ở mức tối ưu để tạo nhiều không gian thoáng và tiện ích nội khu.

Giao thông nội khu tách biệt

Luồng giao thông của cư dân và xe dịch vụ được tách rõ, nâng cao độ an toàn.

 Mặt bằng tầng điển hình – Thiết kế thoáng, hành lang rộng 1,8m

Một trong những điểm cộng lớn của mặt bằng Bcons New Sky là hành lang rộng, tạo cảm giác thoáng và dễ thoát hiểm.

Các tầng điển hình được bố trí:

• Nhiều thang máy tốc độ cao, giảm thời gian chờ

• Thang bộ ở mỗi góc tòa nhà

• Khoảng thông tầng giúp lấy sáng và gió tự nhiên

• Số lượng căn hộ vừa phải để đảm bảo sự riêng tư và giảm ồn

Thiết kế tầng theo phong cách tối ưu ánh sáng xuyên suốt, hạn chế cảm giác tù túng thường gặp ở nhiều dự án khác.

 Các loại căn hộ tại Bcons New Sky – Đa dạng nhu cầu cho người mua

Dự án Bcons New Sky cung cấp 3 nhóm sản phẩm chính:

Căn hộ 1 phòng ngủ – Lựa chọn lý tưởng cho người trẻ và chuyên gia

Diện tích tham khảo: 35–45 m²
Cơ cấu:

• 1 phòng ngủ

• 1 phòng khách + bếp

• 1 WC

• Ban công rộng

Ưu điểm thiết kế:

• Layout vuông vức, không góc chết

• Phòng khách liên thông bếp tạo không gian mở

• Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài

• Dễ cho thuê, tỷ suất sinh lời cao

Giá trị đầu tư:

Căn 1PN ở khu vực Lái Thiêu luôn trong tình trạng “cháy hàng” do:

• Gần KCN VSIP 1

• Sát Làng Đại học Thủ Đức

• Nhu cầu thuê lớn từ sinh viên – chuyên gia

Căn hộ 2 phòng ngủ – Sản phẩm chủ lực của dự án

Diện tích tham khảo: 50–65 m²
Cơ cấu:

• 2 phòng ngủ

• 2 WC

• Phòng khách rộng

• Bếp tách biệt một phần

• Ban công lớn

Ưu điểm thiết kế nổi bật:

• Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ

• Phòng ngủ master có WC riêng

• Thiết kế hợp lý cho gia đình trẻ 2–3 thành viên

• Đón nắng gió tốt, view đẹp

Là phân khúc có thanh khoản cao nhất

Căn 2PN ở Bcons New Sky phù hợp cả:

• Người mua để ở

• Nhà đầu tư dài hạn

• Khách mua để cho thuê theo nhóm chuyên gia

 Căn hộ 3 phòng ngủ – Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ

Diện tích tham khảo: 70–85 m²
Cơ cấu:

• 3 phòng ngủ

• 2 WC

• Phòng khách – bếp liên thông

• Ban công rộng

Điểm nhấn thiết kế:

• Tối ưu ánh sáng tự nhiên

• Không gian sinh hoạt chung rộng rãi

• Bố trí thông minh giúp tạo sự riêng tư giữa các phòng

Do số lượng giới hạn, căn 3PN là sản phẩm có khả năng tăng giá mạnh theo thời gian.

Triết lý thiết kế nội thất – Tối ưu ánh sáng, gió và công năng

Nhà không chỉ để ở. Nhà phải tạo cảm giác “ấm cúng – tiện dụng – thoải mái”. Vì vậy, thiết kế căn hộ Bcons New Sky chú trọng:

 Tối ưu ánh sáng tự nhiên

• Phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ

• Hạn chế tối đa sử dụng ánh sáng đèn ban ngày

Tối ưu thông gió

• Bếp có ô thông gió hoặc cửa sổ

• Ban công lớn, hút gió tự nhiên

• Mỗi căn có từ 2 hướng gió trở lên

 Không gian mở (Open Space)

• Phòng khách liền bếp → giúp không gian rộng gấp đôi

• Phù hợp xu hướng thiết kế hiện đại

Công năng sử dụng tối đa

• Tối ưu từng mét vuông

• Bố trí nội thất dễ dàng

• Diện tích hợp lý, không lãng phí

Mặt bằng chức năng – Tách biệt không gian sống & không gian tiện ích

Dự án được chia thành từng khu vực chức năng độc lập:

 Tầng tiện ích

Bao gồm:

• Khu thương mại dịch vụ

• Phòng gym – yoga

• Hồ bơi

• Khu sinh hoạt cộng đồng

• Khu BBQ

• Khu vui chơi trẻ em

• Sảnh đón chuẩn khách sạn

Thiết kế tầng tiện ích nằm ở block riêng giúp:

• Giảm ồn cho cư dân

• Tăng tính riêng tư

• Đảm bảo an toàn cho trẻ em

Tầng hầm – bãi xe

• Hệ thống bãi xe được thiết kế rộng rãi

• Vị trí lối lên xuống hợp lý

• Hệ thống PCCC đạt chuẩn

• Camera an ninh 24/7

 Hệ thống thang máy

• Nhiều thang máy tốc độ cao

• Phân bổ theo từng khu để giảm tắc nghẽn giờ cao điểm

 Thiết kế căn hộ Bcons New Sky – Xu hướng “căn hộ vừa túi tiền nhưng chất lượng cao”

Bcons New Sky đi theo triết lý thiết kế “nâng tầm không gian sống nhưng vẫn phù hợp tài chính”, cụ thể:

7.1 Thiết kế hiện đại

• Đường nét sắc sảo

• Màu sắc trung tính sang trọng

• Phù hợp thị hiếu giới trẻ

7.2 Nội thất tối ưu

• Layout dễ bố trí đồ

• Bếp – phòng khách liên kết nhịp nhàng

• Ban công rộng tạo không gian thư giãn

7.3 Không gian sống ấm cúng

Bcons không chỉ xây căn hộ mà xây “tổ ấm”:

• Ánh sáng tự nhiên chan hòa

• Tối ưu công năng

• Tăng kết nối giữa các thành viên trong gia đình

 Mặt bằng và thiết kế: yếu tố tạo nên giá trị cho Bcons New Sky

Sự tỉ mỉ trong thiết kế giúp dự án:

• Tăng giá trị sử dụng

• Tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư

• Thu hút khách thuê ổn định

• Tăng giá trị lâu dài theo thời gian

Nhiều dự án cùng phân khúc không đạt được điều này do thiết kế căn hộ không hợp lý hoặc hành lang hẹp, thiếu ánh sáng. Bcons đã khắc phục toàn bộ những điều đó trong New Sky.

 Đánh giá tổng quan – Vì sao mặt bằng & thiết kế là điểm cộng lớn nhất của dự án?

• Thiết kế hợp lý, tiêu chuẩn hiện đại

• Ánh sáng – gió tự nhiên dồi dào

• Mỗi phân khúc căn hộ đều có ưu thế riêng

• Tối ưu diện tích, không góc chết

• Tăng giá trị sử dụng và giá trị đầu tư

Đây chính là lý do nhiều khách hàng đánh giá:

“Trong tầm giá dưới 2 tỷ, ít dự án nào có thiết kế tối ưu như Bcons New Sky.”

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm căn hộ bcons – khách hàng cần thông tin vui lòng Liên hệ 0915.658.079 để được tư vấn chi tiết.